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毛坯房收房注意事項有哪些?

日期:2020年02月17 09:36:41  來源: 武漢家裝網  責編:楊洋 瀏覽數:1136
【導讀】: 可能有很多人對于毛坯房這個詞不太熟悉,毛坯房又叫做“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而沒有進行裝修?,F如今買購買的房屋大多數都已毛坯房為主,因此在交房前做好房屋的驗收是非常重要的,它直接影響到后期的裝修和使用。那么毛坯房驗房時需要注意哪些事項呢?
可能有很多人對于毛坯房這個詞不太熟悉,毛坯房又叫做“初裝修房”,這樣的房子大多屋內只有門框沒有門,墻面地面僅做基礎處理而沒有進行裝修?,F如今買購買的房屋大多數都已毛坯房為主,因此在交房前做好房屋的驗收是非常重要的,它直接影響到后期的裝修和使用。那么毛坯房驗房時需要注意哪些事項呢?

客廳
1、毛坯房交房驗房檢查是否符合合同。把水表、電表數字、樓高、馬桶坑距、浴缸長度和寬度、沖淋房尺寸、吊頂高度都記下。檢查房頂是否傾斜,可在房頂取4-5個點用盒尺進行測量,若數值一致說明沒有傾斜。

2、檢查毛坯房防水的問題,如果廚房帶地漏就要做防水;根據經驗,如果廚房沒有地漏就基本上不用做防水。還有是衛生間的防水,建議業主進去之后讓開發商放水,放一層水5-10公分的高度,放水之后24小時到樓下看看是否漏水,如果漏水可以讓開發商再處理一下。同時,還要問樓上是否也做了同樣的防水試驗,如果沒有做,以后漏水,自己家里可以就慘了。

3、檢查配電線路,打開所有的燈具開關,看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電,用電話機檢查電話線路是否有信號,用天線檢查工具檢查電視天線的信號。

4、門的密封度,可以用一張銅版紙(印雜志的紙),門檢查之后把紙塞到門縫中,之后把門關上,扯一下這個紙,如果扯不出來說明這個門的密封度好。再一個是把門打成90度角,之后看看是否能夠自動合上。窗戶也是一樣,主要看看有沒有劃痕、磕碰、缺損,五金件是否靈活、滑潤,現在大部分用的是隱性紗窗,這部分是最容易出現問題的,也要檢查一下,這是從門窗質量來看的。

5、一些毛坯房的建設中在建造墻面的時候也很容易出現小問題,房主可以使用小錘子去敲擊墻面,如果說敲擊墻面后出現清脆的聲音的話,那就說明墻面有出現空鼓的情況,房主應該使用記號筆將空鼓的地方標記下來,找開發商來解決。

客廳
很多人對于收房這件事情不是很清楚。最安全的是請驗房師來驗房。第三方將發出房屋和驗收報告,并將交房前發現的問題提交給開發商進行整改,以避免后期收房后。避免不必要的經濟損失,空鼓、脫皮漏水,裂縫等質量問題一網打盡,嚴格按照符合行業標準有效的驗房結果報告!如果還想了解更多資訊,可以關注武漢家裝網!

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