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2020年最全毛坯房驗房項目表

日期:2020年02月03 09:36:31  來源: 武漢家裝網  責編:楊洋 瀏覽數:2040
【導讀】: 在進行新房裝修時,毛坯房作為一個裝修工作展開的重要承載體,在整個裝修工作中的作用都是無可取代的。但是通常毛坯房的驗房有非常多的注意事項。甚至在驗房后還是有可能出現問題,那么我們該怎么解決呢?今天武漢家裝網小編就來跟大家給大家羅列了一些毛坯房驗房項目表,大家可以參考參考哦!
在進行新房裝修時,毛坯房作為一個裝修工作展開的重要承載體,在整個裝修工作中的作用都是無可取代的。但是通常毛坯房的驗房有非常多的注意事項。甚至在驗房后還是有可能出現問題,那么我們該怎么解決呢?今天武漢家裝網小編就來跟大家給大家羅列了一些毛坯房驗房項目表,大家可以參考參考哦!

客廳
一、檢查房屋

1、墻面
注意墻面有無抹灰層,抹灰層有無空鼓,裂縫、起皮,斑駁,陰陽角大致方正。墻面平整度在3-5毫米之間是比較正常的,門窗關閉看大面,門窗打開看小面,用米尺量頂地是否方正,特別是門窗洞口兩側,是否方正非常重要,外墻是否做了內保溫。
2、測層高
購房合同中的層高減去20公分樓板及面層厚度,再減去3公分允許誤差,余數就是房屋的凈高。
3、防水
室內的廚房、衛生間、陽臺的地面應該做防水施工,要求物業必須做一次閉水試驗,方法是:將廚房、衛生間、陽臺門口封堵住,把地漏堵住,在封堵后的地面上放水,水深20~30毫米,蓄水時間不得少于24小時,到樓下觀察相對應的房間是否滲漏水。
4、檢查水電
打開全部水龍頭查漏堵,盡可能讓水流大一點、急一點,以便檢查水壓和測試排水速度。用測電筆檢查各個強弱電是否暢通,關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。

二、檢查合同

1、在規定的時間去物業部門查看資料,資料包括:A、房屋的《住宅質量保證書》;B、《住宅使用說明書》;C、《竣工驗收備案表》;D、面積實測表;E、管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)
2、實測面積與合同約定面積誤差絕對值超過3%。
3、開發商逾期交房構成根本違約,即逾期交房達到合同約定的退房日期。
4、開發商變更規劃、設計影響房屋結構型式、戶型、空間尺寸、朝向的。

客廳
以上就是武漢家裝網小編為大家推薦的毛坯房驗房項目表,希望能幫助到大家!如果大家還想了解更多資訊,可以關注武漢家裝網!

關鍵詞: 毛坯房驗房表  
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