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在收房的時候需要交多少錢

日期:2020年01月16 10:35:38  來源: 武漢家裝網  責編:楊洋 瀏覽數:3068
【導讀】: 大家應該也知道,買房是一件非常繁瑣的事情,會涉及到各種各樣的費用。比如說契稅、維修基金,不交就辦不了產權證,像物業費,不交就拿不了鑰匙。那么,新房收房時要交哪些費用呢?下面小編就為大家具體的講一講,一起來看看吧!
大家應該也知道,買房是一件非常繁瑣的事情,會涉及到各種各樣的費用。比如說契稅、維修基金,不交就辦不了產權證,像物業費,不交就拿不了鑰匙。那么,新房收房時要交哪些費用呢?下面小編就為大家具體的講一講,一起來看看吧!

客廳

1、契稅:
契稅是買新房和二手房都需要交的,收費的標準也是相同的。家庭首套房90平米及以下1%,90平米及以上1.5%。家庭二套房90平米及以下1%,90平米及以上2%。家庭三套房及以上不看面積,統一3%。

2、公共維修基金:
公共維修基金此項基金不同于物業管理費,只用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。全國稅率為房屋成交價的2-3%,如果是電梯公寓則是按4%繳納。

3、物業費及其他費用:
對于一些小區為業主服務之類的費用,是由物業公司統一的收取的。物業要收的費用有很多,具體來說有物業管理費、停車管理費、裝修管理費、垃圾消納費、裝修施工臨時出入證制證費和水、電費周轉金或保證金等,這些是一定要收的。其它增值服務項目周轉金或服務費,例如煤氣、天然氣、電話等初裝費、開通費等等,朋友們可視自己情況來決定開不開,物業并不能強制要求您一定要開。不過,值得注意的是物業費需要在交房后才交,其他時間內物業無權收取。

客廳

新房交房入住需要交的費用還是比較多的,總的來說可以分為稅費、物業和開發商等三部分的費用。開發商收取額外的費用,可說已經構成了違法行為,所以大家是可以拿起法律的武器來維護自己的合法權利。對于這種現象,小編還是建議大家提前了解清楚,因為會給我們多增添一份麻煩。如果還想了解更多資訊,就可以關注武漢家裝網!

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